ارتفع متوسط سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي منهياً 3 أسابيع من التراجع، ليرفع تكلفة الاقتراض للمشترين المحتملين للمساكن في موسم شراء المساكن الأميركي خلال الربيع.
وذكرت مؤسسة فريدي ماك الأميركية للتمويل العقاري اليوم الخميس أن متوسط الفائدة لقروض التمويل العقاري ارتفع إلى 6.3% مقابل 6.23% خلال الأسبوع الماضي، و6.76% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
في الوقت نفسه ارتفع متوسط سعر الفائدة للقروض أجل 15 عاماً المفضلة لدى أصحاب المساكن لإعادة تمويل قروضهم إلى 5.64% خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.58% خلال الأسبوع الماضي و5.92% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي، وفقاً لوكالة "أسوشيتد برس".
يذكر أن فائدة التمويل العقاري تتأثر بعدة عوامل بداية من قرارات أسعار الفائدة الرئيسية من مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي وتوقعات المستثمرين في سوق السندات بشأن الاقتصاد والتضخم.
وجاء ارتفاع سعر فائدة قروض التمويل العقاري أجل 30 عاماً خلال الأسبوع الحالي، مع ارتفاع عائد سندات الخزانة الأميركية أجل 10 سنوات القياسية والتي تستخدمها مؤسسات التمويل كمؤشر لتحديد أسعار فائدة قروض المساكن، حيث ارتفع العائد على السندات العشرية في منتصف تعاملات اليوم إلى 4.39% مقابل 4.34% أمس.
